Администрация пластуновского сельского поселения
Динского района

Извещение о проведении торгов по продаже земельных участков от 23.07.2015

Извещение о проведении торгов по продаже земельных участков от 23.07.2015

Администрация Пластуновского сельского поселения Динского района  в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским  кодексом РФ,  Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», постановлением администрации Пластуновского сельского поселения Динского района от 14.07.2015 № 341  извещает о проведении торгов по продаже  земельных участков:

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и   по форме подачи предложений о цене. 

Организатор торгов: Администрация Пластуновского сельского поселения Динского района.

Лот № 1 – земельный участок расположенный по адресу:  ст-ца Пластуновская, ул. Степная, 45 Ж,  площадью  1337 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601004:120,  для  индивидуального жилищного строительства, категория  земель  - земли  населенных  пунктов, предельные параметры разрешенного строительства устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, с начальной  стоимостью установленной на основании  отчета  независимого    оценщика –  412 000 (четыреста двенадцать тысяч) рублей.  Возможность подключения к центральной водопроводной магистрали отсутствует.

Лот № 2 – земельный участок расположенный по адресу:  ст-ца Пластуновская, ул. Степная, 46/2,  площадью  970 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601004:79,  для  ведения личного подсобного хозяйства, категория  земель  - земли  населенных  пунктов, предельные параметры разрешенного строительства устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, с начальной  стоимостью установленной на основании  отчета  независимого    оценщика –  299 000 (двести девяносто девять тысяч) рублей. Возможность подключения к центральной водопроводной магистрали отсутствует.

Лот № 3 – земельный участок расположенный по адресу:  ст-ца Пластуновская, ул. Степная, 45 Д,  площадью  1045 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0601004:122,  для  индивидуального жилищного строительства, категория  земель  - земли  населенных  пунктов, предельные параметры разрешенного строительства устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, с начальной  стоимостью установленной на основании  отчета  независимого    оценщика –  322 000 (триста двадцать две тысячи) рублей. Ограничения в пользовании земельным  участком в санитарно-защитной зоне (отвод от автодороги 3-й категории) на площади 34 кв.м.  Возможность подключения к центральной водопроводной магистрали отсутствует.

Лот № 4 – земельный участок расположенный по адресу:  ст-ца Пластуновская, ул. Степная, 45 Е,  площадью  1212 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601004:121,  для  индивидуального жилищного строительства, категория  земель  – земли  населенных  пунктов, предельные параметры разрешенного строительства устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, с начальной  стоимостью установленной на основании  отчета  независимого    оценщика –  373 000 (триста семьдесят три тысячи) рублей.  Возможность подключения к центральной водопроводной магистрали отсутствует.

Лот № 5 – земельный участок расположенный по адресу:  ст-ца Пластуновская, ул. Казачья, 41 А,  площадью  548 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0601045:128,  для  ведения личного подсобного хозяйства, категория  земель  - земли  населенных  пунктов, предельные параметры разрешенного строительства устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, с начальной  стоимостью установленной на основании  отчета  независимого    оценщика –  243 000 (двести сорок три тысячи) рублей. Возможность подключения к центральной водопроводной магистрали отсутствует.  

Лот № 6 – земельный участок расположенный по адресу: ст-ца Пластуновская, ул. Кирова, 11 Б, площадью 1643 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0601063:25, для ведения личного подсобного хозяйства, категория   земель – земли  населенных  пунктов, предельные параметры разрешенного строительства устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки Пластуновского сельского поселения, с начальной  стоимостью установленной на основании  отчета  независимого    оценщика –  662 000 (шестьсот шестьдесят две тысячи) рублей. Параметры объектов точки подключения к существующим инженерным сетям: существующий магистральный водопровод по ул. Кирова. В точке подключения предусмотреть строительство водопроводного колодца, кирпичного или железобетонного, размером 1 м. х 1 м.

Приступить  к освоению  земельных  участков  не  позднее  одного года   с момента  проведения торгов.

Параметры  объектов  точки  подключения  к существующим  инженерным  сетям  определяется  при  проектировании.

Осмотр земельных  участков осуществляется  самостоятельно  в течение периода приема заявок.

Ознакомиться с формой заявки  и  с проектом договора купли-продажи земельного  участка  можно  на официальном сайте администрации Пластуновского сельского поселения в сети Интернет www.plastunovskoe.ru или  в администрации Пластуновского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Динской район,  ст-ца Пластуновская, ул. Мира, 26а, каб. 7.

Размер и сроки задатка, вносимого претендентами для участия в торгах, составляет 30% от начальной  стоимости   земельного участка и перечисляется на счет  по следующим реквизитам: Банк получателя: Южное ГУ банка России г. Краснодар, БИК 040349001, р/с 40302810000003000129, получатель: муниципальное образование Пластуновское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район (Администрация Пластуновского сельского поселения  Динского района,  л/с 05183022820), 353206, ст-ца Пластуновская,  ул. Мира, 26а, ИНН 2330031890, КПП 233001001, до 11.00 часов  «17»  августа   2015 года.                                                                                                                                                                                                                                           

Шаг аукциона составляет 3% от начальной  стоимости  земельного участка.

Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 9-00 до 12:00 до «17»  августа    2015 года, по адресу: ст-ца Пластуновская, ул. Мира, 26а, каб. 7.

Отбор участников торгов будет произведен комиссией по проведению торгов        «20»  августа 2015 года в 15.00 ч. по адресу: ст-ца Пластуновская, ул. Мира, 26а, каб. 12.

Торги состоятся «24» августа 2015 года в 14 ч. 00 мин., по адресу: Краснодарский край, Динской район,    ст-ца Пластуновская, ул. Мира, 26а, каб. 12.

В  случае  отказа в проведении торгов публикуется извещение  в  газете «Трибуна» не позднее 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

Для участия в торгах  физическим и юридическим лицам (далее претенденты) необходимо представить организатору торгов (лично или через своего представителя), в установленный срок –

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона: - аукцион ведет аукционист; - аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона; «шаг аукциона» не изменяется в течение всего  аукциона; Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

В день проведения открытого аукциона победитель и организатор подписывают протокол о результатах аукциона, являющийся основанием для заключения договора купли-продажи   земельного участка и договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Договор купли – продажи земельного участка заключается Продавцом в соответствии с действующим законодательством. Существенными условиями договора купли – продажи  являются предмет и цена.

Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в течение 5 рабочих дней с момента проведения открытого аукциона.

Победитель открытого аукциона в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания договора купли-продажи обязан произвести оплату за   земельный участок или за право на заключение договора аренды, согласно результатам аукциона, в безналичном порядке.

Внесенный победителем открытого аукциона задаток вносится в счет уплаты стоимости за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса порядке вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Последствия уклонения победителя открытого аукциона, а также организатора открытого аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора купли-продажи, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации

Организатор открытого аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задаток участникам, которые не выиграли в нем.

Глава администрации Пластуновского сельского поселения  С.К. Олейник